七零中文

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房屋买卖、租赁，竟有这么多门道的么？

房牙子用手指比了个“二”

，“两成租赁税，若自住呢，每年只缴养费即可。”

养费是朝廷专门针对城镇百姓的税，乡间房屋无需缴纳。

“养费要价几何？”

安姐儿又问。

房牙子翻了翻簿子，“贵宅的话，每年三两。”

也是根据等级来的，童叟无欺。

出租的话，两样都交。

因此这几年常有房东与租客伪造亲戚关系，试图逃税：出租要交税，白给亲戚住就不用。

魔高一尺，道高一丈，朝廷也迅速实施了相关对策：查户籍。

双方你来我往，斗得不可开交。

金渔勉强缓过一点精神，抓着文书细看即便，确认没有可以钻的漏洞，颓然摆手，“罢了。”

“好咧！”

房牙子咧嘴一笑，掏出算盘噼里啪啦算了一通，“一年租金二百五十五两，另押两月是四十二两半，合计两百九十七两半。”

其中两百七十两是银票，另有七两半散银。

等金渔点头，确认无误，他又掏出一杆小秤，将纹银细细称过，又当面拿剪子铰开，与金渔细看成色，“其实来之前小人均已验过，不过还是您亲眼看了才放心不是？”

能流入高门大户的银两都是专门的帐房先生验过的，根本无需内宅人员多费心；而之前那套房子的租金按月缴纳，又是分租，过手的多为铜板和散碎银子，造假可能极低，所以金渔之前还真没怎么接触过该项技能。

此刻见房牙子额外点明，她倒来了点精神，“如今银子造假很猖獗么？”

“财帛动人心呐，掺铜、掺锡，乃至灌水银，什么花样都有。”

房牙子曾吃过大亏，说起来就有些咬牙切齿的，“不过京城终究少些。”

京城查得严呀，抓到就杀，到了地方上就不好说了。

算完进项，就该算支出了。

除了交给朝廷的养费和租税，还要给房牙子半成介绍费、跑腿费，仅后一项便将近十一两，真是心如刀绞。

原本的二百五十五两租金，立刻缩水成一百八十八两二钱五分。

房牙子笑，“姑娘无需心疼，有出才有进嘛，租个十来年就回本了，剩下的不都是挣的？何况您这院子就算不往外租，每年也得白交给朝廷几两，隔三差五又要修葺。

房子得要人养，若没人住不会一年半载也就破败了……”

他这半成银子看似挣得容易，可一概与各衙门的交涉全部代劳，后续租客凡有个什么冷热的，也是他的，省了房东们多少事！

金渔看着那几张薄薄的银票和些许散碎银子，心情极其复杂。

按理说，每年额外多这许多进项，应该高兴的。

但前提是不交那么多税！

落差带来的打击不同于实际数字，无关金额多寡，难免让人生出被愚弄的愤慨。

“回家，回家吧。”

回家就什么都不想了。

卫亭突然觉得家里待不住了。

以前练枪射箭跑马，他一个人能闷一整天，现在他依旧想做这些，却觉得应该在特定的人面前做。

渴望被看见，渴望被夸赞……

“大清早的，拧巴着一张脸作甚？”

卫平穿戴整齐出来，见儿子一副苦大仇深的样子，乐了，“走，跟我出去见见人。”